商用中央空調按冷卻方式分為風冷和水冷兩大類。

1.風冷：冷凝器使用強制空氣對流來停止熱交換。分為單冷和熱泵兩種。

2.水冷卻：來自冷凝器的熱量被水流阻止。來自冷凝器的冷卻水被泵送到冷卻水塔，并在停止與空氣的熱交換后返回冷凝器。

根據室內循環系統的不同，產品類型不僅兩種，但常見的多是氟與水系統。

1.氟機：室內機和主機通過銅管連接。銅管內的制冷劑使制冷劑運行，制冷劑直接在室內機中蒸發并吸收熱量。常用于家用空調和商用空調。

2.水機：室內系統和主機之間通過水管連接。低溫水（7°C）在管道中流動。室內機（風機盤管）吸熱后，低溫水返回主機。它在大型中央空調系統中使用最廣泛。

對于商用中央空調的選擇，需要根據多種因素考慮，地域，受冷面積，層高，以及預期效果等等。

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